Почему туристический поток на Бали растёт?

Вместо вступления приведём немного статистики о Бали. До Пандемии, в 2019 году, остров Бали посетило около пяти с половиной миллионов туристов. Сегодня Бали снова становится невероятно популярным: за 2023 остров посетило около 4,5 миллионов туристов, а в будущие годы правительство прогнозирует побить рекорд, поставленный до пандемии. Сегодня, в канун Нового года, на Бали забронировано почти 99% всего доступного жилья. Итак, в чём же причина такой популярности Бали? Будем разбираться!

Несколько факторов, которые влияют на популярность острова

Красота и уникальность природы, помноженная на культурное наследние

Бали обладает удивительной природой и здесь есть на что посмотреть. Тропические леса, вулканы, пляжи и рисовые террасы. Это место привлекает туристов, желающих насладиться красотой природы и провести время в экзотической атмосфере.

Остров Бали богат культурным наследием, которое включает традиционные танцы, религиозные праздники, храмы и ремесленные изделия. Туристы приезжают, чтобы погрузиться в местную культуру и исследовать уникальные традиции.

Доступность острова

Балийский аэропорт можно однозначно назвать аэропортом мирового уровня. Но на Бали можно не только прилететь из множества стран (сейчас налаживаются в том числе и прямые рейсы из России). Сюда ещё можно, например, приплыть. Ещё на Бали отменяются многие визовые ограничения. Например, здесь можно оформлять визу по прибытии на целый месяц с возможностью продления на ещё один!

Развитие туристического сервиса

Местные организации, в том числе и строительные компании, активно развивают туристический сервис, предлагая различные активности, экскурсии, рестораны и развлечения. Это привлекает туристов и создает условия для разнообразного отдыха.

Популярность в социальных сетях

Бали стало популярным местом для съемок и публикаций в социальных сетях. Фотографии красивых пейзажей, уникальной архитектуры и культурных моментов привлекают внимание путешественников, мотивируя их посетить остров.

Райский климат

Не забывайте про самый главный фактор, из-за которого Бали и называют тропическим раем. Теплый и умеренный климат Бали позволяет туристам посещать остров в течение большей части года, что способствует постоянному туристическому потоку. А ещё здесь есть пляжи на все вкусы. Найдётся как пляж для сёрферов и экстремалов, так и для пар с детьми.


Несколько факторов, которые влияют на популярность острова

Стоит ли инвестировать в недвижимость на Бали сейчас?

  1. Туристический рынок. Учитывайте стабильность и потенциал туристического рынка на Бали. Остров продолжает привлекать большое количество туристов, инвестиции в жилье для сдачи в аренду здесь всегда стоят своих денег и окупаются.
  2. Правила и ограничения. Изучите местные правила и законы относительно собственности и сдачи в аренду. Некоторые страны имеют ограничения для иностранных инвесторов. Лучше всего консультироваться с юристами.
  3. Рентабельность. Проанализируйте потенциальную рентабельность инвестиции. Учтите расходы на управление, налоги, обслуживание и другие затраты. Лучше вкладываться в жильё в новых районах (там оно хорошо растёт в цене), либо в самых популярных, таких как Чангу и Убуд.
  4. Валютный риск. Учитывайте валютный риск при инвестировании в другую страну. Изменения курсов валют могут повлиять на ваши доходы и стоимость инвестиции.
  5. Устойчивость рынка. Рассмотрите устойчивость рынка недвижимости на Бали. Рынок недвижимости здесь показывает стабильный рост. А инвестирование в быстрорастущие рынки приносит высокие доходы.
  6. Культурные и юридические особенности. Изучите культурные особенности и юридические нормы владения недвижимостью на Бали. Понимание местных норм и обычаев важно для успешного владения и управления имуществом.
  7. Экологические и социальные факторы. Учитывайте экологические и социальные аспекты. Устойчивые и социально ответственные практики могут быть важными для долгосрочной успешности инвестиции.
Стоит ли инвестировать в недвижимость на Бали сейчас?

Стоит ли инвестировать в недвижимость на Бали сейчас?

Как мы и говорили, в будущем на Бали туризм будет только нарастать.

Отмена ограничений

Главный фактор здесь – отмена ковидных ограничений. Чтобы прилететь на Бали, больше совсем не нужна обязательная вакцинация, и даже обязательного страхования на острове не предусмотрено. Это основные причины, по которым на сравнительно небольшой индонезийский остров устремляются туристы со всех точек света.

Экономические условия

Экономическая стабильность в странах-источниках туристов (а именно Индия, Китай, Австралия, Россия) всегда серьёзно влияет на покупательскую способность и решение путешествовать и переезжать на остров.

При этом власти Бали вкладываются и в экологию, и в привлечение новых туристов.

Маркетинг и продвижение

Правительство Бали способствует проведению международных фестивалей, привлечению туристов со всего мира, а ещё послабляет ограничения и регулярно рассказывает об этом. Отсюда во многом и берётся такой стабильный туристический поток.

Инфраструктура

Балийское правительство также вкладывается в транспортную (да и не только) инфраструктуру. Здесь регулярно открываются новые маршрутов и улучшаются условия для проживания и путешествий туристов.

Не забывайте, что на Бали отстраиваются новые районы, такие, как, например, Букит.

Стоит ли инвестировать в недвижимость на Бали сейчас?

Если я хочу забронировать жильё на Бали, я смогу это сделать? Или всё забито?

Для тех, кто хочет просто отдохнуть на Бали, всегда есть такая возможность. И даже в самый высокий сезон!

Например, это можно сделать при помощи сервиса Баливинг. Большой каталог c вариантами по всему острову Бали, только надёжные предложения (которые мы заранее проверили и отсортировали), куча положительных отзывов и, самое главное, возможность арендовать на целый месяц – вот главные наши преимущества.

Спешите вкладываться в Бали, спешите посетить остров и увидеть красоту и богатство. Ведь неслучайно это и райский остров, и остров тысячи храмов, и остров богов.
свободных вилл
ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА ЖИЛЬЯ НА БАЛИ
700+
Поможем найти, проверить и забронировать жильё на Бали на срок от 1 месяца
подписывайтесь на наши социальные сети
И получи гайд по безопасной аренде жилья
Забирай подарок