Почему на Бали так активно покупают недвижимость?

Возможно, вы видели эту статистику. За текущий год россияне купили на Бали на 64 процента больше недвижимости, чем когда-либо. Понятно, что покупать недвижимость в Европе сейчас нельзя, и потому все деньги утекают в Азию. Но всё же давайте попытаемся дать объяснение феномену роста Бали, как рынка недвижимости. А ещё попытаемся понять, нужно ли лично вам вкладываться в недвижимость на острове.

Почему все покупают недвижимость на Бали?

Инвестиционные возможности

Недвижимость на Бали – это широкий спектр инвестиционных возможностей. Здесь есть всё, начиная от вилл и апартаментов и до земельных участков. Рынок предлагает как готовые объекты недвижимости, так и земельные участки для строительства. Это привлекает как тех, кто ищет готовое жилье, так и тех, кто хочет вложиться в строительство, чтобы потом получить высокие проценты.

Туристический потенциал

Бали является одним из самых популярных туристических направлений в мире. Сейчас на Бали постоянный огромный поток туристов, и все они ищут себе жильё на разные сроки. Именно поэтому инвесторы видят потенциал в сдаче недвижимости в аренду.

Относительная доступность

На острове давно работает международный аэропорт, а потому Бали стал более доступным для иностранных инвесторов. Прямые рейсы из многих крупных городов мира сделали остров более привлекательным для тех, кто рассматривает покупку недвижимости за пределами своей страны.

Конечно, это не совсем актуально для россиян. Сейчас прямых рейсов на Бали из Москвы и многих других крупных городов нет. Однако на Бали всё ещё можно долететь при желании, а визы можно получить по прибытии. Поэтому Бали – это действительно очень доступный курорт.

Экзотическая природа и культурное наследие

Бали славится своими великолепными природными красотами, включая тропические леса, вулканы, рисовые террасы и белоснежные пляжи. Это место также известно своим богатым культурным наследием, которое включает храмы, традиционные танцы и ремесла.

Инвесторы видят в этом уникальную возможность не только для приобретения недвижимости, но и для погружения в уникальную атмосферу острова. Многие из инвесторов живут в своей недвижимости на острове.

Экономическая стабильность

Индонезия в последние годы демонстрирует стабильное и мощное экономическое развитие. Это создает уверенность у иностранных инвесторов, что их вложения в недвижимость будут относительно безопасными.

Каждый год цены на недвижимость здесь растут на 1.7% - 1.9%. Это значит, что даже купив давно построенное жильё, вы получите объект, который постоянно растёт в цене.

Бали – это очень модно

Ещё одна причина – это, конечно, мода на Бали, которая актуальна не только для постсоветского пространства, но и для всего мира. Голливудские звёзды, бизнесмены из СНГ и любых стран мира, блогеры и многие-многие другие люди – все они повышают градус интереса вокруг острова, привлекая и новые инвестиции, и туристов.

В целом, Бали привлекает инвесторов своей уникальной комбинацией природы, культуры, туристического потенциала и экономической стабильности. Тренд на покупку недвижимости с высокой вероятностью продолжится, поскольку остров продолжает привлекать внимание как туристов, так и инвесторов со всего мира.

Почему все покупают недвижимость на Бали?

Окупаемость недвижимости на острове Бали

Окупаемость недвижимости на острове Бали зависит от нескольких факторов, таких как местоположение, тип недвижимости, целевая аудитория, уровень сервиса и управления объектом. Давайте поподробнее взглянем на все эти факторы и попытаемся назвать актуальные цифры возможного заработка на недвижимости на Бали.

Туристический потенциал района и самого объекта

Районы с близким доступом к пляжам, ресторанам, магазинам и другим туристическим местам часто более привлекательны для арендаторов. Однако, такие недвижимости могут быть более дорогими в покупке. Выбор местоположения должен быть обоснован балансом между инвестиционными затратами и потенциалом для привлечения арендаторов.

Большинство инвесторов оценивают окупаемость своей недвижимости на Бали через сдачу в аренду туристам. С растущим числом туристов, посещающих остров, сдача в аренду вилл, апартаментов или домов может приносить стабильный доход. Однако, конечно, этот аспект зависит от того, насколько популярным является конкретный район и тип недвижимости.

Управление и обслуживание

Качество управления недвижимостью имеет большое значение. Профессиональное обслуживание, регулярные уборки, поддержание инфраструктуры и обеспечение безопасности важны для удовлетворения требований гостей. Хорошее управление может серьёзно повлиять на спрос на ваш объект.

Популярность типа недвижимости

В зависимости от целевой аудитории, различные типы недвижимости могут быть более или менее востребованы. Например, виллы с бассейнами могут быть привлекательны для семей, в то время как студии или апартаменты могут быть предпочтительными для молодых путешественников и удалёнщиков. Первые больше посещают Бали для отдыха, а вторые стремятся оставаться на острове подольше.

Законы и налоговая политика

Важно учитывать законы и налоговую политику Индонезии и Бали при вложении в недвижимость. Налоги на прибыль от аренды и налоги на недвижимость могут влиять на конечную окупаемость инвестиций.

Окупаемость недвижимости на острове Бали

А как правильно купить или сдать в аренду недвижимость на Бали?

Мы очень советуем вам воспользоваться нашим сервисом по подбору недвижимости. У нас собрано много выгодных и надёжных предложений по покупке недвижимости на Бали. Мы фильтруем каждый объект, так что в нашем каталоге не остаётся никаких мошенников. К тому же у нас есть сервис стопроцентной гарантии на все сделки.

Мы также предлагаем вам помощь в сдаче вашего объекта в аренду. Мы знаем, кому, как и когда предлагать любой объект на Бали, так как полностью изучили рынок острова.

Попробуйте Баливинг – с нами очень удобно покупать и сдавать в аренду. По всем вопросам вы можете написать в наш телеграм.
А как правильно купить или сдать в аренду недвижимость на Бали?
В целом, остров Бали предлагает инвесторам привлекательные возможности, но успех зависит от тщательного исследования рынка, качественного управления и понимания потребностей туристического рынка. Не бойтесь начинать, тщательно изучайте рынок Бали, и вы обязательно окупите все свои вложения.
свободных вилл
ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА ЖИЛЬЯ НА БАЛИ
700+
Поможем найти, проверить и забронировать жильё на Бали на срок от 1 месяца
подписывайтесь на наши социальные сети
И получи гайд по безопасной аренде жилья
Забирай подарок