КАК ПРАВИЛЬНО ВЫБРАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ НА БАЛИ?

В одной из наших прошлых статей мы уже рассматривали вопрос об инвестициях в недвижимость и землю на Бали. Вы можете прочитать эту статью по ссылке. Сегодня же мы затронем эту тему ещё раз, обсудив тонкости, которые нужно учитывать при выборе недвижимости на Бали.

Какую недвижимость можно купить на Бали?

Бали предлагает очень много разнообразных проектов для инвестирования и покупки в личное пользование. Но стоит учесть важную особенность местного рынка недвижимости: здесь нельзя строить высокоэтажные здания. Если вы уже были на Бали, вы наверняка обратили внимание, что высоких домов и вилл здесь нет.

Именно поэтому Бали растёт не ввысь, а вширь. Появляются всё новые интересные районы для строительства и, соответственно, инвестиций и покупки жилья. Плотность застройки на острове постоянно увеличивается. Однако этажность можно рассматривать как плюс: здесь есть огромное количество уютных домиков, в которых правда хочется жить.

Виллы и дома

Инвестирование в частные виллы - один из популярных вариантов. Туристы все чаще предпочитают арендовать виллы вместо отелей, что делает этот сегмент недвижимости весьма доходным. В нашей прошлой статье про недвижимость мы уже говорили, что сейчас популярно инвестирование в старые виллы с последующей реновацией. Это помогает значительно сэкономить на покупке и увеличивает доходность.

Квартиры и апартаменты

В центральных и самых густонаселенных районах, таких как Семиньяк и Кута, можно найти множество вариантов квартир и апартаментов. Это хороший выбор для тех, кто стремится инвестировать в недвижимость с целью долгосрочной аренды или переезда. К тому же, этот вариант обеспечит вам значительную экономию.

Земельные участки

Еще одна интересная возможность - покупка земельных участков для последующего строительства, либо для продажи. Здесь важно отметить, что стоимость земли на Бали увеличивается с каждым годом. В зависимости от района стоимость района будет меняться. Но мы рекомендуем инвестировать в землю в Буките и ещё не до конца застроенном Чангу.

Шаги, которые помогут купить недвижимость на Бали

1. Определите свои цели и бюджет

Первый и самый очевидный шаг в выборе недвижимости на Бали - планирование. Решите, планируете ли вы приобрести недвижимость как инвестицию для аренды, для жилья на постоянной основе или в качестве второго дома. Возможно, вы даже планируете жить на Бали часть года, а другую будете сдавать его туристам. От вашего решения будет зависеть район, в котором вы поселитесь. Об этом поговорим дальше.

2. Исследуйте различные районы

Бали разнообразен, и каждый район имеет свои особенности и преимущества. Важно исследовать разные районы острова, чтобы понять, какой из них наилучшим образом соответствует вашим ожиданиям. Мы крайне рекомендуем Чангу, Куту и Семиньяк как районы для жизни. В них больше инфраструктуры, они, фактически, являются центром жизни острова.

3. Рассмотрите типы недвижимости

Мы уже рассматривали какие типы недвижимости вы сможете найти на Бали. Постарайтесь выбрать оптимальный для вас вариант.

4. Сотрудничайте с агентами по недвижимости

Баливинг может предложить вам много вариантов для покупки жилья. Мы предложим оптимальные для вас требования по вашим критериям, расскажем про каждую квартиру или виллу, предложим лучшую цену и проведём сделку безопасно, чтобы вы могли не беспокоиться о поиске добросовестного продавца.

5. Проверьте юридические аспекты

Важно проверить статус земли и проектную документацию по объекту, который вы собираетесь приобрести. Баливинг может сделать это за вас. Мы не только публикуем проверенную недвижимость и гарантируем её пригодность для продажи, но и проверяем её по нашему чек-листу перед сделкой.

Что стоит учесть при выборе недвижимости на Бали?

Расположение

Близость к пляжам, ресторанам, магазинам и туристическим центрам является ключевым фактором успешной аренды или перепродажи. Однако если ваша инвестиция долгосрочная, лучше купить жилье в новом районе (например, Букит, о котором мы уже говорили), а затем, по мере увеличения популярности района, цена недвижимости многократно возрастет.

Состояние объекта

Если вы рассматриваете старую недвижимость, оцените ее состояние и возможные затраты на ремонт. С ремонтом может выйти гораздо дешевле.

Потенциал доходности

Исследуйте рыночные тренды и прогнозируемую арендную доходность. Обратите внимание на сезонные колебания, развитость района с точки зрения инфраструктуры. Если грамотно инвестировать в дом на Бали, уже через несколько лет вы сможете многократно окупить затраты.

Почему Баливинг?

Мы предлагаем выгодные условия как для покупателей, так и для продавцов недвижимости.

Для покупателей

Мы не берём с покупателей никаких дополнительных комиссий. Вы просто оплачиваете услуги по подбору недвижимости, а дальше мы предлагаем вам варианты в удобном для вас формате: на сайте или в телеграме. Выбрав подходящее жилье, вы можете пообщаться с его владельцем или попросить взять это на себя наших менеджеров.

С Баливинг вы точно знаете, что вам не попадутся мошенники, поэтому ваши средства под защитой. Наша площадка предоставляет каталог лучшего жилья на Бали. Только проверенные варианты для покупки и аренды жилья на длительный срок.

Для продавцов

Тысячи посетителей нашего сайта и пользователей бота в телеграме увидят ваше объявление. Мы расскажем о нём пользователям, которым оно правда будет необходимо. От вас останется только установить разумную цену и ждать покупателей.

Вы не заплатите сервису никакой комиссии. Мы размещаем объявления абсолютно бесплатно и демонстрируем их ежедневно сотни раз. Представьте, с какой скоростью вы сможете абсолютно бесплатно получить лучший вариант.

Мы – лучший сервис по аренде недвижимости на Бали. Мы предлагаем услуги для продвинутого, а значит быстрого и комфортного, поиска жилья на Бали. Попробуйте воспользоваться Баливингом – с нами проще.
свободных вилл
ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА ЖИЛЬЯ НА БАЛИ
700+
Поможем найти, проверить и забронировать жильё на Бали на срок от 1 месяца
подписывайтесь на наши социальные сети
И получи гайд по безопасной аренде жилья
Забирай подарок