Навигация
Пройдите небольшой опрос и получите подборку подходящих вам вариантов и консультацию специалиста
Оставьте ваши данные и получите подборку подходящих вам вариантов и консультацию специалиста
Ответьте на несколько вопросов и получите помощь в подборе, доступ в личный кабинет и к телеграм боту
Последний шаг:
Content Oriented Web
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.
Приветствую!
Задайте свой вопрос и получите моментальный ответ
КАК ПРАВИЛЬНО ВЫБРАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ НА БАЛИ?
В одной из наших прошлых статей мы уже рассматривали вопрос об инвестициях в недвижимость и землю на Бали. Вы можете прочитать эту статью по ссылке. Сегодня же мы затронем эту тему ещё раз, обсудив тонкости, которые нужно учитывать при выборе недвижимости на Бали.
Какую недвижимость можно купить на Бали?
Бали предлагает очень много разнообразных проектов для инвестирования и покупки в личное пользование. Но стоит учесть важную особенность местного рынка недвижимости: здесь нельзя строить высокоэтажные здания. Если вы уже были на Бали, вы наверняка обратили внимание, что высоких домов и вилл здесь нет.
Именно поэтому Бали растёт не ввысь, а вширь. Появляются всё новые интересные районы для строительства и, соответственно, инвестиций и покупки жилья. Плотность застройки на острове постоянно увеличивается. Однако этажность можно рассматривать как плюс: здесь есть огромное количество уютных домиков, в которых правда хочется жить.
Виллы и дома
Инвестирование в частные виллы - один из популярных вариантов. Туристы все чаще предпочитают арендовать виллы вместо отелей, что делает этот сегмент недвижимости весьма доходным. В нашей прошлой статье про недвижимость мы уже говорили, что сейчас популярно инвестирование в старые виллы с последующей реновацией. Это помогает значительно сэкономить на покупке и увеличивает доходность.
Квартиры и апартаменты
В центральных и самых густонаселенных районах, таких как Семиньяк и Кута, можно найти множество вариантов квартир и апартаментов. Это хороший выбор для тех, кто стремится инвестировать в недвижимость с целью долгосрочной аренды или переезда. К тому же, этот вариант обеспечит вам значительную экономию.
Земельные участки
Еще одна интересная возможность - покупка земельных участков для последующего строительства, либо для продажи. Здесь важно отметить, что стоимость земли на Бали увеличивается с каждым годом. В зависимости от района стоимость района будет меняться. Но мы рекомендуем инвестировать в землю в Буките и ещё не до конца застроенном Чангу.
Именно поэтому Бали растёт не ввысь, а вширь. Появляются всё новые интересные районы для строительства и, соответственно, инвестиций и покупки жилья. Плотность застройки на острове постоянно увеличивается. Однако этажность можно рассматривать как плюс: здесь есть огромное количество уютных домиков, в которых правда хочется жить.
Виллы и дома
Инвестирование в частные виллы - один из популярных вариантов. Туристы все чаще предпочитают арендовать виллы вместо отелей, что делает этот сегмент недвижимости весьма доходным. В нашей прошлой статье про недвижимость мы уже говорили, что сейчас популярно инвестирование в старые виллы с последующей реновацией. Это помогает значительно сэкономить на покупке и увеличивает доходность.
Квартиры и апартаменты
В центральных и самых густонаселенных районах, таких как Семиньяк и Кута, можно найти множество вариантов квартир и апартаментов. Это хороший выбор для тех, кто стремится инвестировать в недвижимость с целью долгосрочной аренды или переезда. К тому же, этот вариант обеспечит вам значительную экономию.
Земельные участки
Еще одна интересная возможность - покупка земельных участков для последующего строительства, либо для продажи. Здесь важно отметить, что стоимость земли на Бали увеличивается с каждым годом. В зависимости от района стоимость района будет меняться. Но мы рекомендуем инвестировать в землю в Буките и ещё не до конца застроенном Чангу.
Шаги, которые помогут купить недвижимость на Бали
1. Определите свои цели и бюджет
Первый и самый очевидный шаг в выборе недвижимости на Бали - планирование. Решите, планируете ли вы приобрести недвижимость как инвестицию для аренды, для жилья на постоянной основе или в качестве второго дома. Возможно, вы даже планируете жить на Бали часть года, а другую будете сдавать его туристам. От вашего решения будет зависеть район, в котором вы поселитесь. Об этом поговорим дальше.
2. Исследуйте различные районы
Бали разнообразен, и каждый район имеет свои особенности и преимущества. Важно исследовать разные районы острова, чтобы понять, какой из них наилучшим образом соответствует вашим ожиданиям. Мы крайне рекомендуем Чангу, Куту и Семиньяк как районы для жизни. В них больше инфраструктуры, они, фактически, являются центром жизни острова.
3. Рассмотрите типы недвижимости
Мы уже рассматривали какие типы недвижимости вы сможете найти на Бали. Постарайтесь выбрать оптимальный для вас вариант.
4. Сотрудничайте с агентами по недвижимости
Баливинг может предложить вам много вариантов для покупки жилья. Мы предложим оптимальные для вас требования по вашим критериям, расскажем про каждую квартиру или виллу, предложим лучшую цену и проведём сделку безопасно, чтобы вы могли не беспокоиться о поиске добросовестного продавца.
5. Проверьте юридические аспекты
Важно проверить статус земли и проектную документацию по объекту, который вы собираетесь приобрести. Баливинг может сделать это за вас. Мы не только публикуем проверенную недвижимость и гарантируем её пригодность для продажи, но и проверяем её по нашему чек-листу перед сделкой.
Первый и самый очевидный шаг в выборе недвижимости на Бали - планирование. Решите, планируете ли вы приобрести недвижимость как инвестицию для аренды, для жилья на постоянной основе или в качестве второго дома. Возможно, вы даже планируете жить на Бали часть года, а другую будете сдавать его туристам. От вашего решения будет зависеть район, в котором вы поселитесь. Об этом поговорим дальше.
2. Исследуйте различные районы
Бали разнообразен, и каждый район имеет свои особенности и преимущества. Важно исследовать разные районы острова, чтобы понять, какой из них наилучшим образом соответствует вашим ожиданиям. Мы крайне рекомендуем Чангу, Куту и Семиньяк как районы для жизни. В них больше инфраструктуры, они, фактически, являются центром жизни острова.
3. Рассмотрите типы недвижимости
Мы уже рассматривали какие типы недвижимости вы сможете найти на Бали. Постарайтесь выбрать оптимальный для вас вариант.
4. Сотрудничайте с агентами по недвижимости
Баливинг может предложить вам много вариантов для покупки жилья. Мы предложим оптимальные для вас требования по вашим критериям, расскажем про каждую квартиру или виллу, предложим лучшую цену и проведём сделку безопасно, чтобы вы могли не беспокоиться о поиске добросовестного продавца.
5. Проверьте юридические аспекты
Важно проверить статус земли и проектную документацию по объекту, который вы собираетесь приобрести. Баливинг может сделать это за вас. Мы не только публикуем проверенную недвижимость и гарантируем её пригодность для продажи, но и проверяем её по нашему чек-листу перед сделкой.
Что стоит учесть при выборе недвижимости на Бали?
Расположение
Близость к пляжам, ресторанам, магазинам и туристическим центрам является ключевым фактором успешной аренды или перепродажи. Однако если ваша инвестиция долгосрочная, лучше купить жилье в новом районе (например, Букит, о котором мы уже говорили), а затем, по мере увеличения популярности района, цена недвижимости многократно возрастет.
Состояние объекта
Если вы рассматриваете старую недвижимость, оцените ее состояние и возможные затраты на ремонт. С ремонтом может выйти гораздо дешевле.
Потенциал доходности
Исследуйте рыночные тренды и прогнозируемую арендную доходность. Обратите внимание на сезонные колебания, развитость района с точки зрения инфраструктуры. Если грамотно инвестировать в дом на Бали, уже через несколько лет вы сможете многократно окупить затраты.
Близость к пляжам, ресторанам, магазинам и туристическим центрам является ключевым фактором успешной аренды или перепродажи. Однако если ваша инвестиция долгосрочная, лучше купить жилье в новом районе (например, Букит, о котором мы уже говорили), а затем, по мере увеличения популярности района, цена недвижимости многократно возрастет.
Состояние объекта
Если вы рассматриваете старую недвижимость, оцените ее состояние и возможные затраты на ремонт. С ремонтом может выйти гораздо дешевле.
Потенциал доходности
Исследуйте рыночные тренды и прогнозируемую арендную доходность. Обратите внимание на сезонные колебания, развитость района с точки зрения инфраструктуры. Если грамотно инвестировать в дом на Бали, уже через несколько лет вы сможете многократно окупить затраты.
Для консультации по недвижимости на Бали, оставьте заявку и мы с вами свяжемся
Почему Баливинг?
Мы собрали каталог с более 1000 объектов для покупки жилья на Бали, с указанием прямых контактов - ПЕРЕЙТИ