ОСОБЕННОСТИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В ДУБАЕ

Дубай - это мировой центр бизнеса и торговли. Местные власти делают всё возможное, чтобы иностранцы инвестировали в развитие города, в том числе и в его недвижимость. Именно поэтому здесь нет налога на прибыль, а ещё отсутствуют ограничения на владение.

Долгосрочные визы и резиденция

ОАЭ внедрили программы долгосрочных виз и резиденции для иностранных инвесторов, что привлекло множество людей, желающих стать резидентами Дубая. Это усиливает интерес к приобретению недвижимости в городе.

100% иностранное владение

В свободных экономических зонах и некоторых других секторах дубайской экономики иностранные инвесторы могут владеть компаниями на 100%. Это означает, что бизнесмены здесь не обязаны иметь местного партнера или долю местного инвестора в своей компании и могут быть независимы.

Упрощенная процедура регистрации бизнеса

В Дубае правительство активно работает над упрощением процесса регистрации бизнеса. Это включает в себя сокращение бюрократических процедур, уменьшение времени, необходимого для регистрации компании, и разработку электронных платформ для управления бизнесом.

Льготы для резидентов и инвесторов

Для привлечения богатых инвесторов и предпринимателей, правительство ОАЭ внедрило программу долгосрочных виз и резиденции. Инвесторы, владеющие недвижимостью на определенных уровнях стоимости, могут получить долгосрочные визы, что делает их более привлекательными для проживания и ведения бизнеса в стране.

Свободные экономические зоны

Дубай имеет множество свободных экономических зон, каждая из которых специализируется на определенных отраслях. В этих зонах компании получают льготы, такие как 100% иностранное владение, отсутствие таможенных пошлин и простую процедуру регистрации. Например, Dubai Internet City и Dubai Media City ориентированы на информационные технологии и медиа соответственно.

Положительное деловое окружение

Дубай создано благоприятное деловое окружение с высокой степенью безопасности, отсутствием политической нестабильности и современной инфраструктурой.

Все эти меры и законы делают рынок недвижимости в Дубае одним из наиболее открытых и привлекательных мест для бизнеса и инвестиций в мире. Множество иностранных инвесторов выбирают покупку недвижимости в Дубае как способ увеличения своего капитала.

В Дубае можно найти недвижимость для всех вкусов и бюджетов. От роскошных вилл в черте города или за ним и апартаментов с видом на океан до уютных студий в современных жилых комплексах или небоскребах. Город также славится своими уникальными проектами, такими как искусственные острова "Пальма Джумейра" и "Мир", а также небоскребом "Бурдж Халифа", самым высоким и непревзойдённым в этом отношении зданием мира.

Дубай предлагает высокий стандарт жизни с развитой инфраструктурой, многочисленными торговыми центрами, ресторанами и развлекательными заведениями. Город также известен своей безопасностью и чистотой. Эти факторы делают Дубай привлекательным местом для резидентов и иностранных инвесторов.

Несмотря на изменения мировой экономики, рынок недвижимости в Дубае остается относительно стабильным и продолжает расти. Правительство активно инвестирует в развитие инфраструктуры и туризма, что поддерживает спрос на недвижимость.

Вложившись в недвижимость Дубая, вы гарантируете себе рост капитала в 30% в год. Так, рост стоимости на элитную недвижимость за 2022 здесь вырос на 35%. То же самое происходит со всеми рынками недвижимости.

Туризм и аренда недвижимости

В Дубай в качестве туристов ежегодно приезжает более 15 миллионов человек. Это значит, что апартаменты, появляющиеся в черте города, ориентированы в первую очередь на них. Особенно сильно ценится любая недвижимость в центре города, например, в районе Бизнес Бэй.

Разнообразие недвижимости

Дубай предлагает разнообразные типы недвижимости, включая апартаменты в небоскрёбах, роскошные загородные виллы и многие другие виды недвижимости. Это обеспечивает инвесторам разнообразные возможности для выбора вложений, соответствующих их бюджету и целям.

Привлекательные цены

По сравнению с другими мировыми туристическими направлениями, цены на недвижимость на Бали остаются относительно низкими, особенно за пределами популярных курортов. Это создает возможности для инвестиций с относительно невысокими начальными затратами.

Стабильное улучшение инфраструктуры

Дубай постоянно инвестирует в развитие своей инфраструктуры. Город не просто постоянно обзаводится новыми современными дорогами и тротуарами, но и озеленяется, застраивается парками и скверами. Всё это добавляет к недвижимости дополнительную стоимость.

Цифровые кочевники

В последние годы многие цифровые номады и удалёнщики выбирают Дубай в качестве своего места проживания, что увеличивает спрос на долгосрочную аренду и покупку недвижимости.

Перспективы развития

Разумеется, рынок недвижимости в Дубае будет только расти со временем. В городе прямо сейчас можно найти множество проектов и даже целых районов, где ожидается взрывной рост стоимости недвижимости.

Рынок недвижимости в Дубае остается одним из самых динамичных и привлекательных в мире. С его уникальными проектами, привлекательными инвестиционными возможностями и высоким стандартом жизни, город продолжает привлекать инвесторов и резидентов со всего мира. Возможность приобретения недвижимости в Дубае не только предоставляет возможность инвестиций, но и позволяет погрузиться в удивительную культуру и атмосферу этого города будущего.

Подобрать и приобрести, а также арендовать недвижимость в Дубае можно при помощи сервиса умного подбора жилья от Баливинг. Посмотрите наш каталог – там есть недвижимость, которая будет интересна именно вам.