Порядок аренды жилья 1. Поиск вариантов жилья на сайтах аренды или через агентов, у нас на сайте представлено более 2000 вариантов для Бали и Дубай и каждый день добавляем новые
2. Оценка предложений и выбор подходящего варианта. Не забывайте учитывать расположение, цену, состояние жилья и условия аренды.
3. Связь с владельцем или агентом и изучение договора. В договоре должны быть указаны условия аренды, сроки, стоимость и порядок оплаты, правила проживания и ответственность сторон.
4. Просмотр виллы, оплата депозита и получение инвойса (чека)
5. Полная оплата аренды при заселении
Как отличить мошеннические объявленияМошеннические объявления размещаются на сайтах аренды жилья и в соц. сетях. Чтобы избежать мошенничества, обратите внимание на следующие признаки:
- Неадекватно низкая цена за аренду жилья в популярных районах
- Использование не естественных, стоковых изображений
- Требования предоплаты
Как избежать мошенничества при аренде жилья - Чтобы узнать об агентстве или частном владельце больше полезной информации, можно поискать представительство компании в интернете. Это может быть сайт, страница в социальных сетях или блог. Также нужно прочитать отзывы клиентов компании и напишите тем кто их оставил
- Если вы вносите предоплату не находясь на Бали | Дубай, запросите у арендодателя максимальное количество документов, отзывы и лучше выйти на видеосвязь. Или отправьте на просмотр виллы вашего знакомого, который находится на острове. Также вы можете заказать услугу проверки виллы у нас
- Никогда не платите залог или предоплату, не увидев жилье вживую
- Никогда не отправляйте деньги на анонимный банковский счет или через системы, которые не гарантируют безопасность, такие как Western Union или MoneyGram
В целом, чтобы избежать мошенничества при аренде жилья, нужно быть бдительным и проверять всю информацию о жилье и владельце, а также выбирать проверенные и надежные сайты аренды жилья. Как подписывать договор Подписывая договор на аренду жилья, важно следующее:
- Убедитесь, что все условия аренды указаны в договоре. Это включает стоимость аренды, даты аренды, условия оплаты, правила проживания, уборки и т.д.
- Просмотрите договор внимательно, чтобы убедиться, что он соответствует вашим ожиданиям и не содержит скрытых комиссий или штрафов
- Когда подписываете договор, не довольствуйтесь фото или сканами документов (паспорт, другие идентификационные документы), всегда требуйте оригиналы и делайте с них копии или фото
- Если вы не понимаете каких-то пунктов договора, обратитесь к агенту или юристу за помощью
Как безопасно снять - Сделайте проверку наличия всех необходимых документов, таких как разрешение на сдачу в аренду, изучите договор
- Убедитесь, что жильё соответствуют фотографиям и описанию на сайте
- По возможности выбирайте личную проверку, чем проверку по видеосвязи
На что обратить внимание при выборе - Расположение: удобное расположение близко к достопримечательностям, магазинам и ресторанам.
- Нет ли рядом стройки и шума
- Удобства: наличие необходимой мебели и техники, кондиционеров, доступа в интернет, транспортных средств и пр.
- Состояние жилья: проверьте, что все устройства и оборудование находятся в рабочем состоянии, а также наличие качественной мебели и сантехники.
Чек-лист для проверки Перед тем как заселиться, не забудьте провести осмотр и проверить следующие вещи:
- Вода: проверьте наличие горячей и холодной воды, а также давление воды
- Электричество: убедитесь, что все розетки и светильники работают
- Кондиционеры: проверьте, что кондиционеры работают и охлаждают комнату
- Наличие плесени/сырости. Проверьте, чтобы на стенах не было плесени и пятен
- Безопасность: проверьте, что на окнах установлены решетки, а на дверях - замки
- Уборка: узнайте, как часто производится уборка и смена постельного белья и полотенец
- Состояние комнат и мебели. Визуальная оценка
- Шум от дороги/стройки/животных. Спросите об этом или закажите проверку жилья у Баливинг
- Наличие парковки для байка и автомобиля
- Скорость интернета, замерьте через специальные тесты
- Состояние бассейна