АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ НА БАЛИ

На огромном рынке недвижимости Бали ежемесячно появляются всё новые и новые агентства недвижимости. Сегодня мы будем разбираться в них, обсуждая плюсы и минусы самых популярных из них.

Русскоязычные агентства недвижимости на Бали

Сегодня, когда россияне массово переезжают на Бали, здесь постоянно появляются агентства недвижимости, ориентированные на релокантов. Начнём мы именно с этих компаний.

BaliRay

Компания позиционирует себя как инвестиционная. BaliRay продаёт недвижимость и договаривается с другими агентствами, чтобы расширять свой каталог. Он здесь, кстати, довольно обширный.

Важно, что компания во многих сделках выступает как посредник, то есть берёт комиссию за свою работу. А это значит, что стоимость жилья здесь завышена на несколько процентов.

Агентство специализируется на продаже апартаментов, вилл и таунхаусов. Объекты у BaliRay по всему острову, много их и в новых быстро развивающихся районах. Поэтому инвесторам, готовым вложить сумму от 72500$ в недвижимость, обещают доходность от 15% годовых.

My Dream Home by Harcourts

Это агентство недвижимости предлагает покупку прибыльных земельных участков у воды, готовых вилл и комплексов вилл. Нужно отметить, что недвижимость здесь недешёвая. За жилье придётся платить от 245000$.

При этом, объектов на сайте представлено не очень много, хотя обещано более пятисот. Возможно, в будущем их количество будет расширяться.

Компания также занимается консультированием предпринимателей по поводу рынка недвижимости на Бали.

Rise Real

Эта компания тоже предлагает множество объектов премиум-класса. Цены здесь начинаются от 175000$ и доходят до 600000$. Инвестировать предлагают без посредников.

Компания обещает инвесторам до 20% годовых за каждый из своих проектов.

Компания работает в районе Чангу, который всё ещё остаётся самым современным и быстро развивающимся на Бали, но в ближайшем будущем может оказаться застроенным слишком плотно.

Англоязычные агентства недвижимости на Бали

Если английский язык не является для вас барьером при ведении переговоров с агентами по недвижимости, вы можете обратиться в том числе и в эти компании. Мы расскажем сначала об агентствах с премиальной недвижимостью, а затем и о более экономичных вариантах.

Bali Luxury Estate

Специализируется на роскошной недвижимости и помогает клиентам найти премиум-виллы и особняки на Бали.

Эта компания работает в сегменте самой элитной недвижимости на острове. Его стоимость нередко исчисляется миллионами долларов.

Разумеется, капитализировать такое жилье довольно трудно, окупаться оно будет годами. Поэтому такая недвижимость нужна скорее для личного пользования.

Seven Stones Indonesia

Это агентство с фокусом на рынке недвижимости высокой ценовой категории, предоставляющее в том числе эксклюзивные варианты недвижимости.

Компания предлагает недвижимость в том числе и в наиболее популярных районах Бали, стоимость покупки жилья здесь начинается со 100000$.

По факту жилья на Бали здесь не так много. Но есть возможность не только приобретать, но и арендовать недвижимость.

Exotiq Property

Это агентство предоставляет услуги по покупке, продаже и аренде различных видов недвижимости на Бали, включая виллы, участки и коммерческую недвижимость.

Ассортимент продаваемых объектов здесь шире. Их стоимость начинается от ста тысяч долларов.

Bali Realty

Это одно из старейших агентств недвижимости на острове, которое предлагает широкий спектр услуг, включая продажу и аренду вилл, апартаментов и земельных участков.

Компания продаёт довольно доступные виллы. Их стоимость начинается со ста тысяч долларов. Но есть и премиальные варианты, которые подойдут далеко не всем.

Компания работает в районах Семиньяк, Санур и Чангу.

Bali Coconut Living

Специализируется на недвижимости в районе Кута, Семиньяк и Убуд, предлагает варианты для разных бюджетов и предпочтений.

Здесь можно как купить, так и арендовать недвижимость для личного пользования. Можно выбрать аренду на месяц или на год, что будет крайне полезно для релокантов.

Bali Home Immo

Специализируется на продаже и аренде недвижимости в различных районах острова, включая Бадунг, Кута и Санур.

Недвижимость здесь из разных ценовых категорий. Есть как премиальные, так и более доступные варианты. Можно выбрать характеристики желаемого объекта.

В чём проблемы большинства агентств недвижимости на Бали?

Если вы сталкивались с любыми агентствами недвижимости, то обязательно должны были заметить несколько сложностей в работе с ними.

Как правило, список проблем такой:

  • Высокие комиссии за недвижимость

  • Малое количество предложений (каждая компания собирает свой каталог, сравнить варианты разных компаний затруднительно)

  • Частные арендодатели, у которых комиссия, как правило, в разы меньше, на таких платформах не представлены совсем

  • Языковые барьеры: далеко не все компании работают на нужном вам языке

  • Большинство компаний предлагает элитную недвижимость, либо пользуется этим и похожими терминами

  • Многие компании предлагают только продажу недвижимости, без аренды

Как правило, посетители и инвесторы Бали стараются обойти это при помощи агрегаторов недвижимости, например, Airbnb или Booking.com. Но и здесь наблюдаются проблемы. Например, здесь зачастую нет долгосрочной аренды жилья. На месяц или на год забронировать не получится.

Что предлагает Баливинг?

Баливинг предлагает наиболее удобное решение для аренды жилья на Бали. Здесь собрано множество вариантов жилья, причём из разных ценовых сегментов.

Цены на жилье на Бали очень приятные. К тому же сервис не берёт комиссию. Вы платите только за услуги по подбору жилья. Сервис сам предложит вам лучшие варианты, а вам останется только выбрать нужный

Ещё Баливинг – это множество услуг в одном месте. Вы можете не только арендовать виллу на Бали, но и оформить визу, арендовать байк, открыть счёт в банке с помощью наших специалистов.

Попробуйте Баливинг, у нас арендовать выгодно, надёжно и очень удобно!
свободных вилл
ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА ЖИЛЬЯ НА БАЛИ
700+
Поможем найти, проверить и забронировать жильё на Бали на срок от 1 месяца
Error get alias